サラリーマン転職 42週目 家のペンキ 社内事情 こっちの弁護士 どっちの味方だ

04/16　土曜

買い手の　ローン　調べたら12/15にテキストでRocket からローンのApprovalおりてた

この時点で 家探ししてなきゃ と弁護士に言われた  そうなのか？

業界常識では Approval から 90日で Closing らしい

Appraiser 2/18

Buyer Closing req 0420 Wed 　一週間前に言ってきても困る

I pay maintenance

I pay mortgage Interest of 13.56 a day.

I req to Stay 5/31 of my closing NJ

義母 J はすぐ4/20Closing して出ろと

また選択のはざまで悩む 行動しないで鬱気味
ペンキ塗りの掃除もきれいにしてないし 
気が滅入るな

04/15 金曜

こっちの弁護士の email

一体どっちの弁護をしてるのか と聞きたくなる 

まるで売る方が 犯罪者扱い 受けてるみたいで不愉快　

買い手の 要求ばかり 聞いて 伝えるだけ 何も俺の状況を よくしようとしないのか？

売る側がなぜこんな 仕打ちを？ 買える事 できたんだから 

せめて5/31 の契約完了まで いさせてくれないのかなー

4/20が希望だって

引用

I left a message on you voicemail at about 12:40 that I would call you between 1 and 2. I called at about 1:10 and the call went to voicemail. I didn’t leave a message. Hence the following:

 

In speaking to the attorney for the buyer, this is what they want in order for you to remain in the premises.

 

          1.      The exact date you will vacate the premises.

          2.      You continue to pay the maintenance charges at approximately $21.11 per day.

          3.      Youi pay the daily interest on the buyers mortgage of approximately $13.56 per day.

          4.      That I hold an escrow of $8,000.00 to guarantee pay and that you will vacate the premises when you say you will.

          5.      That in the event you fail to vacate when you state you will vacate, a penalty of $400.00 for each day to overstay your occupancy after the date you provide as per the 1^st condition herein.

 

Please advise.

4/14 木曜

週末は Bank appraiser の命令で はがれたペンキの修繕 

不動産屋紹介のチャイニーズ

適当な覆いで　たくさん汚してくれたな

荷物も一人で ちょこっと 車庫に運んだ 

すでに筋肉痛 

水曜に 結果出てるはずにも関わらず 何も言ってこない 

こちらの弁護士も 買い手が 4/20に クロージングしたいと言ってると

なんか せかされてるみたい

NJの不動屋さんは 頭金と 申込書もって新居の事務所に行ってくれた

昨日は月曜の件で 親方 支店長 そのまた別の 上の人まで 巻き込んで 大炎上

親方は自分の援護してくれる形で 朝からメールの大応酬

金銭勘定にうるさい親方だから（関西系）普段のお金にならない貨物のうっぷんが

蓄積されて

それが 一度に倉庫いっぱいになるくらい送りつけてきた

船も予約できない状況

なのに一方的に 日本に送れと 身勝手な物言い から 怒り心頭

その支店のアメリカ人店長 その下の者たち みんなして 物流取りまとめる NYに

全て丸投げ　責任転嫁 　ひどくレベル低すぎ

最大手と言えども 中身は恥ずかしいくらい 

 4/11 月曜

サラリーマン ほんと理不尽な事あるよね

落ち込むけど くよくよしてる時間がもったいない

 低レベルの 姑息な　いじめじみた 仕打ちをしてくる連中に　

かかわってる ことが人生の無駄

　そんな状況でも 何とかて手打ちの 操作減らす 自動化

少しでもできないか 考えてる

各支店向けの 文書メール

海外 エージェント向けの 文書メール

　二方向に別の添付 貼り付けて (スクリーンショット）発送
タイトル 出港日 船名 ブッキングナンバーなど ほぼ全て手入力

これがえらく時間かかる

また 作業自体は簡単なのに 日本からの問い合わせにたいして

こちらのどのファイルか たどり着けない問題

向こうは Invoice ＃だけで言ってくるけど こちらは どのファイルが

そのInvoice＃なのか わからない 

フォルダー 開けて 一つずつ 探す 

なんと時間の無駄な事か