サラリーマン 39週目 家探しレントでなく購入が 得

3/27 日曜　息子B 学校の寮へ送り届ける

朝5時過ぎにふと目覚めて MAX $38,000の事考える Neｔなら行けそうと思い

もう一度 エージェントＤにメール Low Income Affordable +55 Adult Community の件は

返事なしだが Red Bank の物件紹介してきた

 11万くらい 

でも電気レンジで　一階 

Gas 二階で希望出す

日曜も返信くるから来週は見学いく

3/26 土曜　内件キャンセル

一件会社近くの不動産屋情報  やはり競争激しく 現金プラス2-３割増し 準備しないと

到底勝ち目なし らしい 一件に40人 行っても無駄みたいな言い方だからキャンセル

居候宅の家主さんも探してみたら同じこと言ってる

　会社から20マイル離れた Monroeの 10万ドル以下の物件

 低所得 ＋55歳以上物件 （コンド）

最高 収入 $38,000以下だって普通のサラリーマン 収入は $40,000いってしまうものなー

どうりで安いはず

3/25 金曜　不動さんやさん

ネットで検索→情報取り寄せ→向こうから何件も連絡あり

Coop：時間かかる 審査　本人バックグラウンド 財産チェック

Condo/Townhouse こちらの方が手っ取り早そう

去年の食料品配達バイトで いいなーとなんとなく思ってた 南の地域

Princeton 近くの Monroeや East Winsorとか 手ごろな価格 多い

今のお家売った金額の半分とかある ただし Low Income 向け55歳以上

Community とか制限はあるものの 綺麗で安全そう

この辺の地域に比べると 会社のある Edisonあたりすら  ごみごみっぽく感じる

 

会社のすぐ隣の敷地 Coopみたいなアパート 空き部屋ありの看板見たから 昼休み

飛び込みしてみたら 空き無しの返事 

昨日の晩突然 留守電にメッセージ お昼休み電話かえしたら もうないと

それだけ競争激しい模様

別のエージェントも 会社近辺 でアポイントメント土曜にとってたが やめた

売値の 2割くらい キャッシュ用意しないと競争に勝てないと ほんとかなー？

にわかに信じられない

一昨日は また昼休み 会社近くの大きな アパート 

2部屋からで １Bed Roomなし Family Houseだって 値段きかなかったけど ミリオン

とか行きそう

そんな ごみごみしてて 高いなら ノーストレスで 綺麗な南の 畑が広がる 地域がいいかな

と思う

3/22 火曜

C21 agent二人 あまりやるきなさそう　二件とも会社の近くはダメ

ひとつは2ベッドから もう一つは空きなし

サイトで観れる手ごろなところ一件も応答なしなぜだ？

3/21 月曜

エージェント日曜でもすぐ連絡来たけど リスティング多いわりに トーンがいまいち低い
宣伝で出てたお手頃価格の 物件は COOPや 55歳以上のシニア向け など タウンに申請書をファイルして さらに 順番待ちしてって かなり時間かかりそう 

時間無いのになー

3/2 日曜

義母 J の勧めでレントではなく 購入BUY に切り替えた。

賃貸や ルームシェア よりはるかに

安い  月払レント＝ x10倍くらいで ようやく 売値に到達 と考えていいのか

バックグラウンドやクレジット調査に信用低そうなぶん 月々のレントが高くなるんだろう

一方 レントでなく購入で 検索すると Fort Lee や North Bargen, Guttenberg， West New York

Jersey City手前まで なんと 今の COOPを売った値段と同じとか それ以下

Orangeだと 高層マンション 24Hドアマンつきで 1Bed Room ＄8万　とかある

Fort Leeなんか マンハッタン見渡せて ハドソン河を見下ろす  はた目からは バカ高くて

値段調べるだけ 無駄だと思った 高層マンション など 買値は ロングアイランドのCOOP 売値位

のレベル 

今まで 鬱鬱としてたのが一気に 晴れた感じ　もうかったもうかった